Перед планированием любого строительства, ремонта или реконструкции, необходимо составить смету. Для проверки достоверности данных, в ней приведенных, смета должна пройти экспертизу, ведь речь идет о серьезных суммах денег.

Ошибки в таком документе, как сметная документация, просто недопустимы. Они могут привести не только к серьезному перерасходу финансовых ресурсов, но и судебному разбирательству по этому поводу, между участниками строительного процесса. Такие разбирательства, случившиеся во время разгара работ на объекте, могут полностью парализовать стройку, отложить сроки ввода объекта в эксплуатацию.

Неверно определенные суммы расходов на проект, существенно влияют на весь этап планирования будущих работ, влияя на периодичность необходимого финансирования объекта и распределения поступивших инвестиций, между всеми участниками строительного процесса. Поскольку, такая работа требует определенных специальных знаний, ее следует поручить соответствующей экспертной организации.

Организаций, выполняющих независимую экспертизу смет, сегодня множество. При выборе нужной организации, следует обратить внимание на наличие у нее аккредитации, подтверждающей ее профессионализм и возможность заниматься экспертной деятельностью.

Сотрудничество с такой организацией даст заказчику услуги гарантию, что будут проверены все разделы сметы, и проверены качественно. Для них не составит труда обнаружить ошибки, допущенные составителями сметы, поскольку, обнаружение таких ошибок является их основным занятием и способом заработка.

Сегодня, на рынке услуг, связанных со строительным производством, работают государственные и негосударственные экспертные компании. Качество проверки у них на одном уровне, а юридические возможности экспертных отчетов выровнены в своих правах.

Негосударственные компании более мотивированы на качественный результат, и заботятся о своем имидже. Практически, основная масса реализуемых проектов может пользоваться услугами таких независимых компаний, при проверке самих проектов или смет к ним.

Одним из основных исключений, при проверке сметной документации, когда обязательна государственная экспертиза сметной документации, является проверка смет под бюджетные проекты. Государственные органы финансируют такие объекты и желают, чтобы проверяли сметы, также, государственные экспертные организации.

Смысл любой проверки сметной документации заключается в определении ее соответствия проекту, а также, соответствия, принятых расценок и коэффициентов, сметным нормативам, прописанным и утвержденным в специальной литературе по ценообразованию в строительстве. Несмотря на действующие нормативы, смета должна быть адаптирована к реалиям существующего строительного рынка.