Сметная документация входит в пакет рабочей документации, необходимо для строительства и контроля над ним. Без сметной документации сложно подписать контракт между Заказчиком и исполнителями работ, потому что, ни одна из сторон не знает стоимости такого договора.

По этой причине, составление сметы происходит еще до подписания такого подрядного договора, а тем более, до начала работ на объекте Заказчика Кроме того, благодаря наличию сметы, Заказчик может контролировать все рабочие процессы, происходящие на строительной площадке. Смета необходима не только в капитальном строительстве, но в капитальном ремонте или реконструкции любого существующего объекта.

Смета содержит в себе все финансовые характеристики проекта, по которому будет строиться здание или несколько объектов. В ней приведены цифры, по стоимости работ, стоимости строительных материалов и по их количеству, необходимому к приобретению. В смету включены расходы на транспортировку строительных материалов и оборудования, их складированию и хранению. Смета будет достоверной только тогда, когда в нее будут внесены все расходные статьи.

Как же проверить, все ли расходы внесены в смету, и точно ли они подсчитаны? На этот вопрос может ответить только экспертиза. Поэтому, смета, даже очень подробная и качественная, должна пройти дополнительную проверку у организации, которая полностью независима от Подрядчика и Заказчика данного проекта.

Независимые эксперты избавят смету от погрешностей и ошибок, сделают ее более удобной для пользования. Во время независимой экспертизы, Заказчик может всегда рассчитывать на определенные изменения, которые эксперты смогут внести по его просьбе.

Например, в смете можно изменить стоимость строительных материалов, на более дешевые, если Заказчик имеет проблемы со своими финансовыми возможностями. Материал можно заменить на его аналог, который стоит на строительном рынке дешевле. Кроме ликвидации ошибок, только по этой причине сметная стоимость значительно снизится, а для строительства, это всегда серьезные суммы.

Получение качественного сметного документа, который появится в результате проведения независимой экспертизы, гарантирует максимальную эффективность строительного или ремонтного проекта, эффективность вложения средств в него.

По проверенной смете можно спланировать сроки строительства, этапы финансирования, сроки ввода объекта в эксплуатацию, зная, что сбоев с неожиданным изменением стоимости больше не будет. Такая смета обеспечит беспроблемное взаимодействие с банком Заказчика, поможет найти, если это станет необходимым, дополнительного Инвестора, который вложится в проект, зная его реальную стоимость и сроки ввода.